Urban Roch
Nice - 06
Prix * : à partir de 281 000€
Urban Roch, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : URBAN ROCH à Nice : l'esprit quartier en coeur de ville. Un air de village, des marchés qui sentent bon la Provence, le tram à deux pas, et l'hyper-centre à portée de main. Bienvenue à URBAN ROCH, la nouvelle résidence signée ICADE, où modernité rime avec convivialité. Ici, tout est pensé pour votre bien-vivre : des appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, bien orientés. Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif. Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir... ou tout simplement savourer un café au calme. Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ? Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponibles en Bail Réel Solidaire (TVA réduite à 5, 5%). Une opportunité rare, concrète, pour acheter à prix réduit - sous conditions d'éligibilité. Nos conseillers sont là pour tout vous expliquer. Que vous cherchiez un nid douillet ou un lieu de vie pour toute la famille, il y a un appartement qui vous attend chez URBAN ROCH. Contactez-nous dès maintenant! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Terrasse, balcon
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 112 400 € |
| (Simulation pour un prix de 281 000 €) | ||
| 281 000 € TTC | 40.01 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 62 | Balcon : 6.01 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 419 000 €) | ||
| 419 000 € TTC | 60.07 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 51 | Terrasse : 17.05 m2 |
| 461 000 € TTC | 59.98 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 61 | Terrasse : 16.25 m2 |
| 536 000 € TTC | 66.97 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 46 | Terrasse : 53.77 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 629 000 €) | ||
| 629 000 € TTC | 87.09 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 45 | Terrasse : 24.18 m2 |
| 676 000 € TTC | 87.08 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 54 | Terrasse : 12.31 m2 |
| 686 000 € TTC | 86.99 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 64 | Terrasse : 12.31 m2 |
| 726 000 € TTC | 87.97 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 65 | Terrasse : 13.88 m2 |
| 741 000 € TTC | 87.74 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 55 | Terrasse : 45.68 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026
06000 NICE
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES
Marseille 11ème - 13
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Grasse - 06
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Actuellement 46 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 224 400 € | -2.3% (229 700 €) |
+6.8% (210 200 €) |
| 2 pièces | 337 600 € | -2.2% (345 100 €) |
+3.7% (325 400 €) |
| 3 pièces | 591 500 € | -0.2% (592 900 €) |
+11.5% (530 700 €) |
| 4 pièces | 826 700 € | +4.2% (793 100 €) |
+5.2% (785 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Nissa Campus - Résidence Étudiante
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Villa Candide
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La Dolce Via 2
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Les Hauts de Rimiez - la Bastide
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L'Intemporelle
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12 rue Auguste Gal
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Villas Saona
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Cannes
Grand Lancement a Antibes
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Le Golfe Juan
Nuances
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Saint-Laurent-du-Var
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